柳俊烈被曝炒楼10亿赚150亿，韩国明星暴富内幕，影帝也参与

发布时间：2026-03-12 14:38

刚刚，韩国娱乐圈又爆出一档子事儿，直接把“请回答1988”里的柳俊烈推上了风口浪尖。这回可不是啥恋爱绯闻，而是实打实的“钱”的事儿——炒楼！而且手法还挺高级，被韩媒叫做“以债投资”。

根据MBC电视台那档有名的深度调查节目《Straight》爆料，柳俊烈这两年悄悄干了票大的。他搞了个叫“Deep Breeding”的家族法人公司，自己当社内董事，让老妈出面当代表理事。

重点来了啊，这家公司在2020年干了件大事：拿下了首尔江南区驿三洞的一块地皮，总价58亿韩元。

但最骚的操作是这58亿里，有48亿是从银行借来的！ 算下来，真正自己掏的腰包，也就10个亿左右。

这不就是咱们常说的“空手套白狼”吗？用韩媒的话讲，叫“杠杆拉满”。

买下地之后，他们把老楼一拆，原地起了栋地下两层、地上七层的新楼。房子还没捂热呢，到了2022年，转身就卖掉了。这一卖，直接进账150亿韩元！

咱们来算笔账：两年时间，用10亿的本金，撬动了一笔150亿的买卖。哪怕扣掉盖楼的成本和利息，这波操作赚得也是盆满钵满。

节目里还专门请了前银行的分行经理来分析，说这种以法人名义买房的操作，在贷款上比个人容易太多了。银行不怎么审法人，利息还能当成本抵扣，所以这帮人通常都能轻松贷到七八成。

这事儿一出，韩国网友直接炸了锅。倒不全是因为他赚钱，毕竟明星有钱大家都懂。关键是大家发现，这么玩儿的可不止柳俊烈一个，简直就是“影帝组团炒房”！

李炳宪，够大牌吧？ 2018年法人名义买杨坪洞260亿的建筑，贷了170亿，三年转手赚了100亿。这还没完，2022年他又在玉水洞砸240亿买楼，这回更狠，贷了190亿。

还有黄正音，也是用家族法人名义，在新沙洞贷款35亿买楼，三年半卖出，净赚50亿。

这哪里是什么经纪公司，简直就是一个个行走的“房地产私募基金”啊！

最让网友破防的，还不是他们炒房，而是柳俊烈的人设。这哥以前接受采访的时候，可是亲口说过自己对金钱或者投资没啥太大兴趣，平时更关注的是环境保护这类公益话题。

结果转头就被扒出在这边狂加杠杆炒地皮。而且这两年还频繁出入高尔夫球场，要知道高尔夫在环保人士眼里可是对环境影响不小的运动。

这就尴尬了，一边说着不爱钱、要环保，一边靠着高杠杆闷声发大财。网友直接开怼，说这哪是“德善喜欢的正焕”，这简直是“人设崩塌的典型”。

现在韩国娱乐圈流行一句话：“不做一人经纪公司的人才是傻瓜”。这帮顶流明星，借着名气赚钱，再借着法人名义借钱生钱，把资本游戏玩得明明白白。

只是不知道，当那些为了看场偶像演唱会省吃俭用的粉丝们，发现自己省下的钱最终变成了偶像炒楼的砖瓦时，心里会是个啥滋味。

免责声明：本内容来自腾讯平台创作者，不代表腾讯新闻或腾讯网的观点和立场。