英皇欠了166亿，快撑不住啦！ ...@温曜灿的动态

英皇欠了166亿，快撑不住啦！

这下得靠明星们报恩咯。

香港中环英皇集团中心顶层，82岁的杨受成望着维港落日，雪茄燃尽都没发觉。他咋也想不到，自己打造的“娱乐+地产”帝国，被166亿银行贷款逼到绝境。最新财报显示，英皇国际去年大亏47.43亿港元，德勤直接在报告里打红叉：“持续经营能力存疑”。这意味着，这家有谢霆锋、容祖儿等顶流艺人的老牌财团，随时可能成香港史上最大娱乐业破产案。

债务雪崩：166亿怎么压垮帝国

危机导火索在英皇国际的地产棋局里。过去五年，英皇在香港疯狂囤地，2023年就砸30.8亿港元买物业。可香港写字楼空置率飙升到12%，中环甲级写字楼租金比峰值跌了35%，英皇投资物业公允价值瞬间蒸发15.41亿港元。更要命的是，2024年卖中环奥卑利街物业，成交价低于原始成本，简直是“割肉止血”。

现金流彻底崩了。到2025年3月底，英皇国际账上现金只剩6.39亿港元，却要面对172亿港元总负债，166亿港元贷款已逾期。银行像闻到血腥味的鲨鱼，随时可能抽贷。德勤警告像重锤：“若无法重组债务，公司可能被迫清算。”

明星报恩：顶流们默默坚守

风暴中心，英皇娱乐成了唯一“稳定器”。谢霆锋、容祖儿等头部艺人不但没解约，还主动调整工作节奏。谢霆锋推掉3个国际品牌代言，把更多档期留给英皇投资的电影《怒火·重案2》；容祖儿取消欧洲度假计划，连轴参加英皇旗下珠宝店开业活动。最意外的是62岁的欧阳震华，去年刚签约英皇就打破退休传言：“这里是我演艺生涯新起点。”

这种忠诚背后，是英皇30年的“造星哲学”。杨受成一直把艺人当家人，谢霆锋19岁车祸顶包案时，他全力斡旋；容祖儿刚出道被黑“肥妹”，他斥资千万打造形象。更关键的是，英皇娱乐收入占集团总营收的42%，艺人稳定是现金流的生命线。

破局之路：变卖一切与少主救场

为了续命，英皇开启“卖卖卖”模式。除了已成交的九龙工业大厦，杨受成还盯上家族珍藏——跑马地的双套大宅，这套曾被李嘉诚觊觎的豪宅，如今挂牌价从2.4亿港元腰斩到不足1亿。更激进的是，英皇娱乐酒店71.63%的控制权被低价转让，换来4.55亿港元救命钱。

关键时刻，杨受成次子杨政龙站了出来。这位被视为接班人的“85后”副主席，正在推动三项破局之举：一是加速出售大湾区非核心物业，预计可回笼资金50亿港元；二是将英皇电竞战队推向国际，借年轻人市场提振品牌；三是与内地资本洽谈合作，计划引入战略投资者。

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