港媒曝张家辉急售豪宅，疑为《赎梦》电影资金短缺？

发布时间：2025-11-22 12:59

如果影帝都要靠卖房子维持生活，那我们普通人还能指望什么？前不久，香港影帝张家辉因将自己名下的一套位于香港中半山嘉慧园的豪宅降价挂牌出售，引起了广泛关注。这套豪宅原本开价1.68亿港币，而现在价格被调低近两成，仅为1.35亿港币。要知道，这可是张影帝多年辛辛苦苦炒房的心血之一啊！消息一出，娱乐圈和财经圈都炸开了锅：张家辉到底出了什么问题？是为了新电影《赎梦》筹措资金还是背后另有原因？

别看张家辉在电影里打得热血沸腾，私下里他和妻子关咏荷的另一重身份可是“卖房达人”。当年两人就是靠着几百万港币起步投资房产才逐渐积累了巨额财富。尤其在香港楼市黄金时期，张家辉夫妇的投资眼光简直神准，低买高卖成为常规操作，轻轻松松赚上千万元的案例比比皆是。他们的房产战绩经常被媒体津津乐道，甚至有人开玩笑说，“如果张家辉不做演员，去当房地产中介，怕是客户都能排到香港天际线尽头。”

但这一切随着近年的经济环境变化开始翻盘。香港楼市不再是那个“闭着眼睛就赚钱”的市场了。从疫情带来的全球经济冲击，到内地与香港经济格局的调整，投资房产从稳赚不赔变成了一场“豪赌”。炒房发家只是过去式，张家辉如今被迫以低价抛售豪宅，似乎也意味着时代正在无声地改变。

张家辉的卖房行为引出了一个更大的问题——香港房产市场真的“不灵了”？从数据显示，香港的整体楼市在过去一年中出现了明显的降温迹象，尤其是豪宅市场。外资流出、经济增长乏力以及利息上涨等因素让投资房产的风险陡增。不少豪宅业主为了尽快套现，只能选择大幅降价，而像张家辉这样的“名人卖房”，“八八折”“七五折”更是屡见不鲜。

更令人咋舌的是，金融专家认为，这种现象未来还会持续一段时间。“房住不炒”的概念逐渐渗透，加上全球资本流向的变化，香港房市本就畸高的价格不得不重新回到合理区间。这不是张家辉一个人的问题，而是几乎每一位依赖房产投资实现财富增值的富人的共同挑战。

张家辉放豪宅可能也跟他的电影计划脱不开关系。他执导的最新电影《赎梦》，本是他多年积累经验后想要突破自我的一次尝试。然而事实证明，当影帝变成导演，这条路可一点也不平坦。据港媒报道，这部电影在筹资过程中屡屡受挫，甚至不得不向香港电影发展基金申请了900万港币的支持。

香港电影的辉煌正在逐渐退去，这是我们不得不承认的现实。尤其是当制作成本不断上涨，而市场回报却日益缩小时，电影投资变成了一场高度风险的冒险。张家辉的《赎梦》只是整个香港电影行业的一个缩影——即使是这种级别的名字，投资方也不敢轻易下赌注了。

不光是张家辉，许多我们耳熟能详的港星其实也过得不容易。大家可能觉得明星的钱就像滚雪球一样越滚越多，但事实是，即使是刘德华、郭富城这样的顶流，在年过五十之后依然要拼命工作赚钱。比如，刘德华近年来已经接连举办过几轮巡演，就连生病时也一个劲地和身体“死磕”；张学友因为财政压力强撑着开演唱会的消息也曾上过热搜。他们不是真的不想休息，而是为了弥补高额开销，不得不继续站在台前挥汗如雨。

至于转型到内地发展的明星就更不用说了。张家辉近年来频频出现在内地影坛的作品中，不仅参演了商业大片《重生》，还开始接拍电视剧，大有“放下身段重新开始”的意味。其实，这也反映了明星群体面对市场变化时的无奈。他们不再是一部戏就能赚够一年生活成本的“天王”“影帝”，而是普通人眼中的“劳模”——背着现实的压力继续向前奔跑。