本篇是【深圳居住体验】栏目的第二篇——坂田篇，想要安家坂田，这些好房子可不能错过哦↓↓↓
实用户型来了！精选满五，2-6房任你选！
改善房就选它！3-4房精装大户型，全家住更宜居！
烟火气——坂田初体验
从宝安机场出来，深圳的夏天是很热的，不过由于靠海，倒也不似广州般好像一个蒸笼。从这个深圳唯一的、大湾区较繁忙的机场开车向北，穿过宝安、南山、龙华，沿着20年4月刚开通的坂银通道，开上大约40公里，就到了坂田。
如果选择高铁这种交通工具到深圳，那就更快了。深圳最大的高铁站——深圳北站距离坂田大约是7公里，地铁则是3站的距离。除了不能划船到达，在去年坂银通道开通、10号线通车后，坂田的陆上交通都更加便捷了。
整个坂田很大，地处龙岗、福田、龙华三区交界处，东连布吉，南邻民乐、梅林，西接龙华区的油松、水斗，北靠平湖、清湖。一般情况下，划布龙路为界，将坂田分为南、北两个片区，坂田南和坂田北片区都分担着不同的发展目标和功能。这两个片区，一个生活氛围浓厚、交通便捷，一个规划高端、产城融合。
（坂田区域，图源网络）
坂田的住宅大部分都集中在坂田南， 因此，整个坂田南也呈现出一股浓浓的居家氛围。和临近的福田市区内不大一样，坂田南还保留着相当部分的城中村，小区和城中村交互错落，居民之间也不同一些区域那么剑拔弩张。四处可见生活的气息：藏在街角的传统食店、偶见挑着担子卖菜的阿婆、门口都堆满货物的士多店，即使是工作日的上午，街头巷尾也依旧热热闹闹。无论在北边的大厂再怎么卷，南边也是一片其乐融融。
（坂田地铁站A出口，自己拍的）
徜徉在坂田南这些小区里，感受大概是：楼栋看起来新，万科品牌，大户型偏多。
坂田的楼龄普遍较新，多数小区均为规划后新建的。除此之外，粗略的划分，坂田南的老房子还可以分为万科房和非万科房，分七期开发的四季花城，最早便是万科品牌的楼盘，虽然已经是千禧年的房子，但是现在看起来依旧崭新，这也许得力于物业的维护。
（万科四季花城，自己拍的）
坂田北也有三个比较大的楼盘，分别是万科城、佳兆业城市广场、信义嘉御山。
好宜居——坂田再感受
虽然城中村多，但坂田南社区本身质量并不差，同品质小区价格还略低于龙华——很多人在购房的时候会在坂田和相邻的龙华对比。
配套全，带花园的“00后”大社区，居住品质好
坂田商圈里，坂田南成交前五名的小区，基本以2-3房户型为主，社区大品质好，如：珠江旭景佳园、万科里城、万科四季花城一期、万科第五园五期、阳光第五季等，合适家庭做改善房购买，也许钱包稍鼓的初次购房者，也可以在这里一步到位，省去后续为了大户型置换的麻烦。
原本坂田购买力多是在坂田北上班的“打工人”，10号线开通后，不少原本在福田上班的人也把安家目光投向了坂田。
刚刚也说到坂田南的小区粗略可分为万科与非万科，即使不是万科承建的小区，很多也采用了万科的物业。想要进入小区，就会被尽职尽责的保安问：“去哪一栋？业主贵姓？”顺便还要测量体温，出示绿码。据悉，在一些业主数量较少的小区，还会补上一句：“小区的业主我都认识，如果没有预约拜访，我可以帮忙打电话问问。”说明来意后方可进入小区，就有一种一下从街头巷尾的热闹步入绿树成荫的静谧林区的感觉。
（万科四季花城，自己拍的）
拜访万科四季花城这个庞然大物，没有车和向导可能会走的艰辛一些。
小区分为7期，其中1-5期在北边，建成年代较早，6-7期偏于一隅，比较崭新。小区外墙为欧式风格，过了这么多年依旧不见衰败。比较特别的是，四季花城少高层楼房，大多是5-6层的楼梯房。除了步入小区就可以漫步的公共区域，几栋楼还围成一个独立的院落，想要回家，一共要经过“小区大门”、“院子大门”、“楼栋门”三层门禁，即使是夜里回家，也有一种安全的感觉。小区租户较少，大多还是三代同堂一起居住，因此，楼层比较低的房子会更好卖，一楼会带一个小小花园，满足老人种菜养花的休闲需求，但是部分楼栋也会因为小区绿化太好而缺少光照。
在四季花城北区，竟然还有一条繁华的商业街。小区配套的会所、游泳池、羽毛球场都在这里。一楼的铺面大多都在经营，小区内就有华润万家和社康中心。周末，商业街的水渠会放上水供人游玩，阿姨们也会在中心广场划分各自舞力江山。
（万科四季花城，自己拍的）
小区
万科四季花城二期
龙岗区坂田/2000建成/板楼
在售39套/在租24套
坂田南的另一个重量级大社区就是万科第五园，依旧是“万科制造”。
万科第五园占地面积大，小区共分为九期开发，户型种类繁多，从别墅到高层，从小户型到叠院，应有尽有。万科第五园最著名的业主应该是香港明星陈小春，除了明星，万科的不少高管也曾经在此居住，万科在深圳项目不少，然而高管们却选择了第五园，可见第五园对万科自己人来说，也是品质过硬的。
小区
万科第五园三期
龙岗区坂田/2004建成/塔楼 塔板结合
在售39套/在租18套
第五园外部设计参考的是徽派建筑，青砖、黑瓦、竹林，现代中夹杂着传统，传统中透露出新意。中式园林，有起伏，有遮挡，有聚集，有留白，好像住在传统写意画之中。
坂田的学校不多，早前初中学位也比较紧张，目前坂田主要的公立学校有：坂田街道科技城外国语学校（初中部）、深圳实验学校坂田校区（初中部）。都在坂田北。
其中，坂田街道科技城外国语学校（初中部）是2015年龙岗区教育局与深外学校合作共建公布学校。深圳实验学校坂田校区（初中部）是2017年9月接办原龙岗区坂田新城学校所成立的九年一贯制公办学部，现有小学、初中60个教学班。这两所初中教学质量较为突出，深受学生和家长的认可。
此外，为了缓解该片区学位压力，坂田南片区将有五园小学、五和小学2所公立学校进入改扩建工程，预计增加42个班级，五和小学更是被科学高中纳入旗下，升级为九年一贯制学校。除此之外，龙岗外国语集团也在坂田建立了新校——和美小学。坂田学位紧张的问题得到了缓解，但是由于都是新校，是否会出成绩，还需要时间的检验。
小遗憾——坂田告别式
拥有华为、大疆的坂田，在产业技术上也许在整个深圳都是前三名，住在大型社区也相当舒适，然而在生活便利上，坂田多多少少还是有点儿遗憾。
在很长时间里，坂田区域内只有一家天虹商场，缺乏中高端的商业综合体。目前大型的商场仅有佳华领汇的佳华广场、坂田五和大道的星河WORLD cocopark，可选择不多。多数住在坂田的朋友亦会选择8号仓逛街，或选择乘坐5号线、驱车十几分钟前往龙华九方购物消费。
（龙岗星河coco park，自己拍的）
原本大族云峰号称自带4.3万㎡商业购物中心，打造集中体验式mall。但就现在而言，并没有成规模，让人不太有逛街欲望。
刚刚也提到，如四季花城这样的大型社区，小区里就有社康中心，但如果有更高的医疗需求，坂田可能不能满足。坂田医院是坂田街道办唯一的一所深圳市卫生局直属的现代化综合医院，除此之外，就要前往深圳市龙华人民医院，这是距离坂田街道最近的一所公立三级医院。
到坂田来也许漫长了一点，但离开是很迅猛的：坐上10号线，不出几个站就到了福田，下了地铁，就一头扎进想象中繁华的深圳：高楼林立，鲜花锦簇，只是少了点让人舒适的烟火气息。
更多【深圳居住体验】 请看：
横岗：200万上车深圳，出门就能追星，这或许是你最后的机会
