房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系为（）。A．合同...

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[多选题]

房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系为（）。

A.合同关系

B.执业关系

C.法律责任关系

D.经济关系

E.雇佣关系

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第1题

房地产经纪人与房地产经纪机构之间有（）关系。

A.主从

B.经济

C.执业

D.支配

E.法律责任

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第2题

2006年12月，李某在本市购买了甲房地产开发公司开发建设的1套120m2的商品住宅，并与乙房地产经纪公

司签订了代理出租协议。双方约定房屋月租金不得低于1500元。2007年1月，乙房地产经纪公司代理李某与王某订立了房屋租赁合同，约定月租金为1300元，租期为2年，该租赁合同未办理登记备案。2月，李某领取了出租房屋的所有权证书。3月，出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会，并决定选聘新的物业服务企业取代原物业服务企业。

乙房地产经纪公司与李某之间的代理关系为（）关系。

A．委托代理

B．复代理

C．指定代理

D．法定代理

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第3题

房地产经纪专业人员资格证书登记服务的具体工作由（)负责。

A.房地产经纪机构

B.中国房地产做人师与房地产经纪人学会

C.各省、自治区和直辖市房地产经纪行业组织

D.设区的市房地产经纪行业组织

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第4题

房地产经纪人员依法享有以下哪几项权利（)

A.依法发起设立房地产经纪机构

B.加入房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位，指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务

C.经所在经纪机构授权订立房地产经纪合同等重要文件

D.要求委托人提供与交易有关的资料，有权拒绝执行委托人发出的违法指令，执行房地产经纪业务并获得合理报酬

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第5题

中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》中，指导房地产经纪行为的基本准则有（）。

A.房地产经纪机构可以转让自己不能胜任的已受托的经纪业务

B.房地产经纪机构对外发布的房源、客源信息应当与事实相符

C.房地产经纪机构应当严格遵守房地产交易资金监管规定

D.在房地产经纪业务合同中应有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名及注册号

E.房地产经纪人员在执行业务时，应当向当事人出示自己的注册证书

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第6题

房地产经纪机构注销时尚未完成的经纪业务，处理的方式包括（）。

A.经过与当事人协商处理，可以转由他人代为完成

B.可以终止合同并赔偿损失

C.直接终止合同，房地产经纪机构不需承担任何法律责任

D.应该由具体经办该业务的房地产经纪人自己去完成

E.按事先约定，也可以采取其他处理方法

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第7题

在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的事项有（）。

A.要注意收集客户的相关信息资料

B.详细说明违约责任

C.详细说明房地产经纪人与买方各自的权利和义务

D.明确委托期限

E.列明卖方的出售房产价格区间、房产使用状况等

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第8题

由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（）向委托人提出赔偿要求。

A.房地产经纪人协理

B.房地产经纪人

C.房地产经纪机构

D.房地产经纪机构和房地产经纪人共同

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第9题

房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当由（)签名。A.一名房地产经纪人协理B.两名房地产经

房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当由()签名。

A.一名房地产经纪人协理

B.两名房地产经纪人协理

C.一名房地产经纪人

D.一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理

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第10题

取得房地产经纪人执业资格是发起设立房地产经纪机构的必备条件

。

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