许家印的“高风险人生”：从首富到老赖，他赌输了什么？

8 月 12 日晚间，港交所发布消息，中国恒大集团的上市地位将于 8 月 25 日终止，而许家印至今仍拒绝公开其资产情况。

这表明，曾以超过4千亿市值的“宇宙房企”恒大，在持续16年的资本豪赌，最终以“人财两空”的惨淡结局收场。

而一手打造恒大的许家印，早已不是那个坐拥千亿、呼风唤雨的“地产大亨”。

但这场危机的爆发，他似乎早有预谋。

01

恒大走到今天这一步，并非一朝一夕之事，跟许家印的决策脱不了关系。

18 个月前，恒大股票暂停交易，漫长等待后，等来的是退市结局。但对恒大而言，退市只是形式上的终点，其背后严重的资不抵债、巨额债务并未随之消散。

回溯过往，许家印曾创造过商业扩张的 “奇迹”：仅用 20 年就将恒大带成世界 500 强，业务横跨新能源汽车、旅游、文化、体育、金融、健康养老等多个领域。

2009 年 11 月，他带领恒大地产成功登陆港交所，自己也因此成为当时的 “中国新首富”—— 这成了他商业版图加速扩张的起点。

但许家印的野心远未止步于此，危机的伏笔早已在他的筹谋中埋下。

早在 2021 年察觉债务危机后，他便与妻子丁玉梅协商离婚，相关手续直到 2022 年底才办结。

离婚协议中，他将名下数百亿分红、全球豪宅、私人飞机、游艇等巨额财产全部转至丁玉梅名下，安排资产流向境外，丁玉梅也随之移居海外。

之后，丁玉梅迅速在伦敦购入 33 套公寓（价值 4980 万英镑）；

2022 年底，恒大总负债已高达 2.4 万亿元。2023 年 9 月 28 日，许家印因涉嫌违法犯罪被抓，恒大暴雷后的故事，仍在以这样的方式延续。

02

许家印的人生，曾是 “逆袭” 范本。

1958年，许家印出生在河南周口的村庄，家境贫寒，自幼丧母。父亲再难也要供他读书。16岁高中毕业后干过拖拉机手、掏粪工。

国家恢复高考后，他迎来改变命运的契机。1978 年，尽管生活条件艰苦，他仍以周口市第三名的成绩考入武汉钢铁学院。1982 年毕业后，他进入河南平顶山舞阳钢铁公司，在此工作十年，期间结识了后来的妻子丁玉梅。

不甘心的他，借着“下海”的热潮，在1992年辞去工作赴深圳打拼。3 年后，他接触到房地产，被老板派往广州开发市场，凭借能力迅速打开局面。

彼此，许家印内心蠢蠢欲动。

终于在1997 年，许家印在广州自立门户创立恒大，投身房地产。初次尝试就实现 8000 万销售额，恒大 “一战成名”。

2004 年起，中国房地产进入快速扩张期，许家印抓住机遇，在全国大举拿地布局。到 2008 年，恒大土地储备量已居全国前列，当年就有 18 个楼盘开盘。他进一步加快扩张，转向国际融资并推动上市。

终于，在2009年11月5日，恒大地产成功在香港挂牌上市。当天，许家印的财富飙升至705亿港元（约合人民币422亿元），一举成为“内地新首富”。

不过让许家印被国人熟知的，是他斥资 1 亿收购广州足球俱乐部，靠砸钱造势打响名气。

2013 年起，他启动多元化布局，涉足文旅、汽车、快消等领域：斥资 60 亿的恒大冰泉亏了 40 亿；2019 年进军新能源汽车，累计亏损 840 亿，负债达 1839 亿元。

这些所谓的 “转型”，说白了就是圈钱的幌子。可又搞不好，搞得一团糟，现金流越来越少，债务窟窿也越滚越大，最后根本停不下来。

2021 年，恒大爆雷，项目停工、债务违约的连锁反应接踵而至。2023 年 9 月 18 日，许家印被抓。

他曾春风得意、被众人追捧，却在被带走协助调查的那天，彻底跌下神坛。

03

精于算计，反失所有。

许家印被抓半年后，不仅被处以4700万元的罚款，还被采取终身证券市场禁入措施。

在2024年1月，香港法院对恒大颁布清盘令。调查显示，2009年至2021年期间，恒大累计分红近700亿元人民币，而许家印家族通过持股套现约500亿元。

当法庭要求许家印申报资产时，他竟称“对部分资产缺乏了解”，引发大众愤慨。

对此，清盘人展开有力的反击。目前，香港高等法院已裁定冻结许家印及丁玉梅全球范围内价值约550亿元人民币的资产。

今年的7月30日，丁玉梅在伦敦的部分资产也被英国法院冻结。因英联邦国家司法互认，全球 56 个英联邦国家大概率会跟进冻结其名下资产的冻结，包括其已入籍的加拿大。

目前，许家印家族的海外资产虽未完全查清，但全球范围内对其资产的冻结管控正逐步收紧。

许家印从首富沦为老赖，真正受苦的却是被恒大牵连的供应商、投资人、股民和购房百姓。

恒大债务暴雷之后，全国留下大量烂尾楼。本应受监管的楼盘预售款，多被恒大挪用，导致无数购房者蒙受巨大痛苦，72 万套未交楼成为最棘手的社会问题。

在恒大危机中，中央与地方将 “保交楼” 列为首要任务。过去三年，各地针对恒大等烂尾项目推出多种接盘方案。

说到底，许家印折腾出来的这场资本大戏，最后坑的还是普通老百姓。

法律的制裁逐步落地，可那些烂尾楼还压在购房者心上。这时候再回头看就明白了，当初他一门心思瞎扩张、不把规矩当回事，早就给今天的结局埋下了雷。

【写在最后】

如今的许家印，早已褪去 “首富” 光环。

从被依法采取强制措施，到面临 4700 万元罚款和终身证券市场禁入，再到全球资产被冻结、家族海外资产遭追查。

他曾精心算计的财富转移，终究没能逃脱法律的追讨。

曾经呼风唤雨的地产大亨，如今成了人人喊打的 “老赖”，困在自己编织的债务迷局里。

说到底，他缺的从来不是商业头脑，而是对规则的敬畏、对责任的担当。

参考资料：

1、三联生活周刊：《许家印的十年：从亚洲之巅到身陷囹圄》 2、环球人物：《“眼见他楼塌了”》 3、凤凰网财经：《外媒：恒大退市，许家印仍拒绝披露资产》

4、新华网：《中国恒大将于8月25日退市 巅峰市值达4000亿港元》

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