可预见房价最低点是2...

可预见房价最低点是2028年。我们现在的租金回报率还不到一年期银行存款利率，那么为什么不租房，而是要买房呢？因为购房的首要需求不是住，而是解决小孩读书问题。众所周知2021年一波房价上涨潮，核心原因是2015年宣布2016年1月1日放开二胎，人口出现了1999年以来的最高峰，而后逐年递减，到2023年中国出生人口仅902万，建国以来最低，往后延续5年，正好是2028年。不过2029年预计会出现新生儿同比增量，因为2023年新结婚人数，同比2022年增加17%左右，再叠加2024年龙年效应，2024年新生人口必定同比增加，往后延续5年，因教育而刺激新增购房需求，2029年房价必涨。

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