北京大硕律师事务所普法：大伯死后侄子能继承宅基地吗

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北京大硕律师事务所普法：大伯死后侄子能继承宅基地吗

2023-03-04 283

　　律师解答

大伯死后，侄子不能继承大伯的宅基地使用权，继承死者宅基地的人只能是其法定继承人且户口仍在死者生前所在的村集体。侄子想要获得大伯的宅基地使用权需要两个条件：
侄子跟大伯的户口在同一个村；在村委会同意的前提下，大伯将宅基地使用权转让给侄子。

　　法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《中华人民共和国土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

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