真真老老和五芳斋的店面之争到底发生了什么？

发布时间：2025-08-03 15:08

　　■《嘉兴火车站的真真老老粽子店昨天被砸》后续

　　见习记者李大白

　　本报讯由于在租赁权上起纠纷，嘉兴火车站旁的一家粽子店前几天被一伙人给砸了，连墙都被砸出了一个大洞。（详见快报9月4日的报道）

　　有关事情的来龙去脉，现在有了新的进展。

　　五芳斋100万租下综合楼

　　昨天，记者拿到了铁路嘉兴车务段写给上级单位上海铁路局的一份书面汇报材料。

　　被砸店面位于嘉兴火车站综合楼一层，业主是嘉兴车务段下属的嘉兴劳动服务公司。

　　综合楼共有两层，分别被两人租下，当时合计年租金是36万。原先租期是到今年7月31日，在租期到期前，劳动服务公司书面通知原租户，表示要“重新竞投标”。

　　这个时候，五芳斋集团得知此事，表示愿意以最高一年100万的价格，高价租下整幢综合楼，而且还承诺会与原租户妥善处理好遗留问题。

　　7月29日，嘉兴车务段接受了五芳斋抛出的绣球，并于7月31日与对方签下租赁协议，租金100万一年。没几天，劳动服务公司收到了五芳斋的第一年租金和10万元保证金。

　　真真老老认为他们有优先权

　　店面经营户“真真老老粽子店”是在3年前从原租户手中，租下2间店面。

　　他们一直认为，他们作为原经营户，应该有租赁的优先权，而且嘉兴车务段对于这一轮的出租，没有采取公开的招投标，他们觉得不公平，于是在租期到期后仍然拒绝搬出，并要求铁路方面进行公开竞标。

　　随后，火车站方面对综合楼采取了停水停电措施，希望促使对方搬出。不过，真真老老粽子店还是继续营业。

　　8月26日，五芳斋方面想对综合楼进行装修，双方人员发生冲突，随后在警方的介入下，局势被控制。

　　但问题还是没有解决，于是9月3日发生了真真老老粽子店门口被堆黄沙的事情。

　　原租户说会配合五芳斋

　　现在，铁路方面认为，车务段之前并不是租给真真老老粽子店的，他们只是转租户，所以并没有租赁的优先权，而原租户的租期已经到期。

　　根据五芳斋集团提供的一份书面材料，把店面转租给真真老老的原租户表示：“将清退真真老老的租赁事宜，由新承租户全权处理”，落款时间是8月11日。这一说法，记者从原租户那里得到证实。

　　昨天，记者从真真老老粽子店得到消息，从今天起，该店面将暂停营业。