北京市浩天信和律师事务所关于华谊兄弟传媒股份有限公司向特定对象发行股票之补充法律意见书(三)

发布时间：2025-07-10 11:02

公告日期：2021-04-08

北京市浩天信和律师事务所

关于华谊兄弟传媒股份有限公司向特定对象发行股票

之补充法律意见书（三）

二〇二一年四月

北京市浩天信和律师事务所

关于华谊兄弟传媒股份有限公司向特定对象发行股票

之补充法律意见书（三）

致：华谊兄弟传媒股份有限公司

北京市浩天信和律师事务所接受委托，担任华谊兄弟传媒股份有限公司（下称“发行人”）申请向特定对象发行股票（下称“本次发行”）的专项法律顾问，并已就本次发行出具了《北京市浩天信和律师事务所关于华谊兄弟传媒股份有限公司向特定对象发行股票的法律意见书》（下称“《法律意见书》”）及《北京市浩天信和律师事务所关于华谊兄弟传媒股份有限公司向特定对象发行股票的律师工作报告》（下称“《律师工作报

告》”）。根据深圳证券交易所于 2021 年 1 月 18 日出具之《关于华谊兄弟传媒股份有

限公司申请向特定对象发行股票的审核问询函》（审核函〔2021〕020014 号，下称“《问询函》”），本所特指派律师就有关问题出具了《北京市浩天信和律师事务所关于华谊兄弟传媒股份有限公司向特定对象发行股票之补充法律意见书（一）》和《北京市浩天信和律师事务所关于华谊兄弟传媒股份有限公司向特定对象发行股票之补充法律意见书（二）》。针对深圳证券交易所出具的《关于华谊兄弟传媒股份有限公司申请向特定对象发行股票的第二轮审核问询函》（审核函〔2021〕020074 号），本所特指派律师进行核查并出具《北京市浩天信和律师事务所关于华谊兄弟传媒股份有限公司向特定对象发行股票之补充法律意见书（三）》(下称“本《补充意见》”）。

除非另有说明，《法律意见书》《律师工作报告》中述及缩略语释义及律师声明事项，同样适用于本《补充意见》。本《补充意见》如下缩略语具有如下含义：

苏州公司指华谊影城（苏州）有限公司

河南公司指河南建业华谊兄弟文化旅游产业有限公司

海南公司指海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司

深圳公司指深圳华谊兄弟文化创意产业有限公司

长沙公司指华谊兄弟（长沙）电影文化城有限公司

嘉利文化指北京华谊兄弟嘉利文化发展有限公司(原名“北京华远嘉利房地产开发有限公司”）

天津互娱指华谊兄弟互娱（天津）投资有限公司（原名“华谊兄弟（天津）互动娱乐有限公司”）

正文

反馈问题：“依据申请文件，发行人开展实景娱乐及文旅行业投资，投资了经营文化旅游项目的华谊兄弟（长沙）电影文化城有限公司、经营休养旅游项目的南京华谊上秦淮文化产业发展有限公司、经营电影小镇、明星酒店等的华谊兄弟（济南）电影城投资开发有限公司、经营电影小镇项目的凉山华谊兄弟电影小镇有限公司等公司。请发行人补充说明：（1）发行人及其子公司、参股公司是否持有住宅用地、商服用地及商业房产，如是，请说明取得上述房产、土地的方式和背景，相关土地的开发、使用计划和安排，是否涉及房地产开发、经营、销售等业务；（2）发行人及其子公司、参股公司经营范围是否涉及房地产开发相关业务类型，是否具有房地产开发资质，目前是否具体从事房地产开发业务等。请保荐人和发行人律师核查并发表明确意见。”

回复：

一、发行人及其子公司、参股公司持有住宅用地、商服用地及商业房产情况，取得上述房产、土地的方式和背景，相关土地的开发、使用计划和安排，以及房地产开发、经营、销售等业务

（一）发行人及其子公司所持相关房地产资产及土地开发、房地产开发业务情况

1、发行人及其子公司持有住宅用地、商服用地及商业房产情况

截至本《补充意见》出具日，发行人及其子公司中国境内持有住宅用地、商服用地、商业房产情况如下：

序号权利人坐落土地面土地使用权房产面积(m2) 地上房产房产取得

积(m2) 类型用途方式

龙华区观澜湖大道 1 号海口观澜产权式酒

1. 湖西赛事会馆（含产权式酒店） - ……
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