深圳楼市大玩明星效应聚人气 购房者更注重楼盘品质

[摘要]在如今这个靠赚眼球博出位的快速消费时代，明星效应的渗透几乎无处不在，“娱乐营销”成了无往不利的武器。纵观这两年的深圳楼市，开发商宣传楼盘多采用的还是明星站台的方式，利用明星的娱乐性力量去拉动营销，已成许多房企进行营销推广的“家常便饭”。

　　在如今这个靠赚眼球博出位的快速消费时代，明星效应的渗透几乎无处不在，“娱乐营销”成了无往不利的武器。纵观这两年的深圳楼市，开发商宣传楼盘多采用的还是明星站台的方式，利用明星的娱乐性力量去拉动营销，已成许多房企进行营销推广的“家常便饭”。一场场明星的助阵活动为楼盘赚足了人气，楼市娱乐风也越刮越猛。

　　明星代言楼盘模式备受推崇

　　2016年3月6日，“华丰·前海湾 大幕盛启”营销中心开放请来了范冰冰为其助阵，一席红色大衣仙气飘飘，吸引了不少群众围观;7月31日，鸿荣源壹方中心玖誉联合时尚cosmo在万豪酒店举行时尚成就梦想明星颁奖盛典，张柏芝、唐嫣、刘恺威、段奕宏、陆毅、鲍蕾等明星出席;8月6日，心海城营销中心开放Angelababy到场助阵，清丽脱俗的Baby也为开发商带来不少粉丝;8月7日，朗泓龙园大观请来钢琴王子郎朗代言合作。

　　实际上，楼盘邀请明星在深圳房地产市场上早已经不是第一次，而纵观全国整个房地产市场，这样的一种营销方式一直以来都是备受推崇。

　　有业内人士透露说：“一个楼盘项目的销售能够在越短的时间内越好，因此，开发商都会在销售之前或者是开盘的时候进行集中的营销活动，并以此来取得市场的关注度，明星营销只是其中的一个方式而已。”

　　虽然说明星营销是众多营销方式当中的一种，但其短期的效果还是其他营销方式难以比拟的。而明星作为公众人物，本身在社会上就具有较高的知名度和关注度，开发商通过邀请明星这种直接有效的营销手段，目的就是为楼盘凝聚人气。”

　　与此同时，对于一些品牌企业来说，邀请明星参加活动也能够在一定程度上对品牌进行加深宣传，有效地彰显了企业的实力情况。

　　购房者日趋理性注重楼盘品质

　　对于这样的营销方式，到底市民买不买账呢?市民王女士表示，如果不是自己真心想买的房子，也不怎么会特意去看，“不过，冲着能够看到明星的原因，有时候还是会去看看以前没有考虑过的楼盘。”

　　市民刘先生则认为，在房子的销售过程中，不管是什么营销方式，都只是让市民最终掏腰包的一种手段，这点还是很清楚的，“当前买房的人，获取楼盘的信息渠道也多了，不会仅仅只是开发商请几个明星做几场活动，就决定购买房子了，说到实质，房子的价格和质量还是最重要的，价格关系到买房预算，如果价格太高，预算不够，那楼盘再好也没有用，买来的房子又大多数是要住一辈子，质量当然是其中最为重要的一个方面。”

　　对于明星营销，不少业内人士表示，开发商借用“明星”效应，短期内可对项目的品牌有不小的提升作用，提高项目在购房者心中的“占有率”，从而促进项目的销售。但是，这就需要借助明星营销的实质内容，也就是“在请来之后如何让明星的光环与项目结合，让明星的人气与市场结合，这才是开发商要思考的重点”。

网址：深圳楼市大玩明星效应聚人气 购房者更注重楼盘品质 https://m.mxgxt.com/news/view/1557194

相关内容

地产观潮丨深圳楼市“明星营销”再现 购房者更注重品质
深圳多个楼盘请明星站台卖房 引客效应如何？
卷起来！深圳多楼盘请大牌明星站台卖房，业内人士：去化效果存疑
楼盘也打明星牌 看看喜欢的深圳楼盘
深入剖析深圳楼市营销手段：演艺明星站台究竟有几分作用？
2013深圳楼市明星脸 古天乐范冰冰赵忠祥等助阵楼市营销
我市楼盘热衷明星营销 “明星+楼盘” 你方唱罢我登场
四家楼盘请来二十多位明星 南京楼市突然爱上傍明星
东营刮起名人风 明星营销渐成楼市大趋势
买房不入坑！实力揭秘国内十大楼市房产抖音大号

随便看看