南宁建发万国广场

南宁建发万国广场是厦门建发集团旗下专业商业管理公司在南宁市打造的首个精品商业项目，于2022年7月27日完成重装开业。项目位于南宁朝阳百年经典核心商圈，毗邻地铁1、2号线朝阳广场站，采用民国骑楼建筑风格与潮流内装设计结合的创新手法，打造开放式全景空中花园及特色网红连廊。通过引入华南区首家李宁旗舰店、全国首店宁咖啡等品牌，形成创新业态规划与优质品牌矩阵，致力于成为"让传统流行起来"的南宁潮流新地标 [1]。

南宁建发万国广场是厦门建发集团布局商业管理领域的重要战略项目，由旗下建发商管负责运营。作为建发商管在南宁的首个精品商业项目，该项目承载着企业打造新型商业标杆的愿景 [1]。建发商管依托厦门建发集团国企背景，已形成涵盖综合体、购物中心、商业街区、写字楼、社区商业、旧改商业、文旅商业、传统商铺等多元业态的运营能力。

项目坐落于南宁市核心商圈——朝阳百年经典商圈，距离地铁1、2号线朝阳广场站步行可达。周边三公里辐射人口达130万，紧邻步行街与三街两巷两大客流聚集区 [1]。根据2022年运营数据显示，该区域日均客流量稳定在30万人次。

建筑采用民国时期骑楼风格与现代设计语言相融合：

外立面保留传统骑楼拱廊结构，采用红砂岩与玻璃幕墙交错设计

内部设置全景开放式空中花园，打造立体绿化景观空间

创新建造网红连廊装置，连接不同商业区域设计团队通过历史建筑元素与潮流美学的碰撞，实现"让传统流行起来"的空间再造理念 [1]。

2022年重装开业期间引入多个特色品牌：

华南区首家李宁旗舰店及独家李宁1990系列门店

全国首店宁咖啡体验空间

东盟特色美食专区汇集越南、泰国等东南亚餐饮品牌

网红饮品区布局喜茶、奈雪の茶等头部品牌

娱乐业态引进明星大侦探实景剧本杀旗舰店 [1]

由建发商管专业团队负责运营，其商业管理特点包括：

采用"资产运营+品牌孵化"双轮驱动模式

建立会员数字化管理系统实现精准营销

定期举办国潮文化主题市集活动

推行商户分级评定与动态调整机制 [1]截止2022年8月，项目运营资产价值超过100亿元，管理面积突破100万平方米。

项目改造后日均客流量提升40%，带动商圈整体商业活力。通过传统建筑活化利用，成为南宁城市更新典范案例。引进的17家首店品牌中，8家实现区域销售前三的业绩表现。2022年开业季期间举办的"非遗文化周"活动，单日最高吸引客流超5万人次 [1]。

网址：南宁建发万国广场 https://m.mxgxt.com/news/view/1506894

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