嘉实物美消费REIT上市，商业运营与数字化转型共筑资本新篇章

发布时间：2025-05-15 02:35

在消费市场的激烈竞争中，物美集团凭借其强大的商业运营能力、领先的数字化转型以及稳健的资产增值策略，持续巩固市场地位，展现出卓越的企业实力。3月12日，嘉实物美消费REIT成功在上海证券交易所挂牌上市，标志着物美集团在资本市场与消费市场的双重领先地位得到了进一步确认。

商业策略独到，品牌汇聚

物美集团作为连续22年跻身中国企业500强的商业巨头，其商业运营能力一直为业界所称道。通过独特的见解和策略，物美集团在城市物业运营和管理方面取得了显著成果。其租赁区域吸引了大量知名品牌入驻，包括物美、麦德龙等超市巨头，以及餐饮、理发、药店等贴近社区生活的便民商业，实现了租金收益的稳定增长。

同时，物美集团注重与知名品牌合作，不断丰富商品种类和提升商品品质。通过精细化的商品管理和营销策略，物美集团赢得了消费者的广泛认可，树立了良好的口碑。这种对商业运营的精准把握，使得物美集团能够在激烈的市场竞争中脱颖而出，实现持续稳定的增长。

数字化转型，效率提升

在数字化转型方面，物美集团同样走在了行业前列。通过运用AI、大数据、物联网等先进技术，物美集团实现了供应链管理、营销策略和客户服务等方面的全面升级。数字化转型不仅提高了物美集团的运营效率，降低了运营成本，还为其带来了更高的市场份额和更稳定的收益。

以智能防损为例，从远程监管、自助夜收、智能巡检、门店异常监测、智能灯杆等方面介绍了物美数字化升级的最新成果，做到数据驱动、任务到人、逐级解决、实时响应。物美通过技防替代人防，进一步降本增效，用AI技术发现漏扫错扫情况，并将异常问题推送至核查人手机，通过十余人就可以监控上百家门店，人效大幅提升。

公募REITs上市，价值凸显

此次嘉实物美消费REIT的成功上市，是物美集团资产增值能力的有力证明。作为全国首只由民营企业发起的公募REITs，同时也是北京市唯一一只专注于消费基础设施的公募REITs，嘉实物美消费REIT的上市彰显了物美集团在资本市场与消费市场的双重领先地位。

嘉实物美消费REIT的底层资产包含北京市核心地带的优质社区商业物业，这些物业的稳定运营和多元化收入来源为投资者提供了可靠的投资回报。同时，通过公募REITs的方式，物美集团成功将优质资产引入资本市场，实现了资产的增值和流动性的提升。

随着嘉实物美消费REIT的成功上市，物美集团的资产规模将进一步扩大，市场地位也将得到进一步巩固。未来，物美集团将继续发挥其在商业运营、数字化转型和资产增值方面的优势，为投资者创造更多的价值，为消费者带来更多优质、便捷的消费体验。